1. 客流靠右走的原則。人們?cè)谧呗窌r(shí)都習(xí)慣靠右,因此開(kāi)店盡可能選擇大量客流移動(dòng)方向右側(cè)的商鋪,這樣才能獲得更多的客流量。
2. 扎堆原則。周邊沒(méi)有任何餐飲店,或者沒(méi)有任何競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,你認(rèn)為這是好位置,其實(shí)不然。同類(lèi)店鋪多的地方,更能聚集目標(biāo)客群,帶來(lái)的消費(fèi)機(jī)會(huì)也就越多。
3. 截流原則。如果要在一條比較長(zhǎng)的美食街上選址,那么要盡可能靠近客流移動(dòng)方向的上游,因?yàn)橹虚g會(huì)有各種各樣的店鋪截留顧客,導(dǎo)致越往后走客流量越少。當(dāng)然開(kāi)在最前面的位置也不一定好,因?yàn)槿藗円话懔?xí)慣往里走走,看看再做選擇,因此選擇一條街中段靠前的位置是比較理想的。
4. 匯集原則。如果周邊有很多條街道,最后交匯在一個(gè)點(diǎn)上,那么這個(gè)位置就會(huì)聚集大量的人群,在此處選址開(kāi)店,也會(huì)有著不錯(cuò)的流量。
5. 醒目原則,一般顧客沒(méi)有耐心看完周邊所有的店鋪再去選擇,因此越早被顧客注意,越容易被選擇。如果沒(méi)有選到更好的位置,那你可以爭(zhēng)取拿下周邊比較好的廣告位,通過(guò)大幅廣告及時(shí)地向顧客推薦自己。
除了把握基本原則,選址時(shí)還需要注意什么?資深餐飲人分享壓箱底經(jīng)驗(yàn)。
1.車(chē)流不等于人流。如果門(mén)前道路上的車(chē)速超過(guò)50公里/小時(shí),這里的店鋪不要選,因?yàn)檐?chē)輛不停,呼嘯而過(guò)的地方存不住人流。
2.人流不等于客流。門(mén)前三米內(nèi)經(jīng)過(guò)的人流,才是真正能變現(xiàn)的客流。
3.門(mén)頭過(guò)窄、進(jìn)深特別長(zhǎng)的店鋪盡量不要選,因?yàn)檎故久嫣?,容易被忽略。最好選擇門(mén)頭寬的店面,招牌越大,展示效果越好。
4.不要開(kāi)荒。新小區(qū)從第一期交房到后續(xù)住滿,至少需要兩三年時(shí)間,如果你選擇第一批商鋪進(jìn)駐、當(dāng)個(gè)開(kāi)荒者,那至少要交著房租等三年,想想自己有這樣的經(jīng)濟(jì)實(shí)力嗎?
5.大城市開(kāi)小店,小城市開(kāi)大店。大城市人愛(ài)里子,小而美、性價(jià)比更高的餐廳越來(lái)越受歡迎;小城市人愛(ài)面子,大餐廳、大排面才能滿足他們的需求。
























我要學(xué)習(xí)(留言后專人第一時(shí)間快速對(duì)接)
已有 1826 學(xué)員通過(guò)我們開(kāi)了店